家創りの流れ

出会いから設計完了までの
スケジュール

1.お客様との出会い

弊社のコンセプト等の説明を行います。

2.ヒアリング

お客様の希望の間取り、ご予算、
完成時期等の聞き取りを行います。

3.建築計画書提出

概略の坪数による概算総予算計画書、
返済のシミュレーションを行います。

4.土地探し

お客様のご要望の土地を
提携不動産会社と協力してお探しします。

5.敷地調査

敷地の確認(測量)を行います。

6.第1回 プレゼンテーション

ヒアリングをもとに基本プランをご提案
同時に仕上げ、設備機器等の説明を行います。

7.第2回 プレゼンテーション

前回の内容を踏まえ、再度プランの確認を行います。

8.第3回 プレゼンテーション

プラン変更・設備機器等の最終確認を行います。

9.融資申込

金融機関へ融資借入申込をします。
(必要書類等の受け渡しは弊社が代行致します)
プラン確定の時点で事前審査申込みする事を
お勧めします。

10.お見積り提出

最終確定プランに基づいてお見積りを提出致します。

11.工事請負契約

工事請負契約を締結させていただきます。

12.地盤調査

地盤調査を行います。
*調査結果で地盤改良工事が必要になる場合は
工事費が別途かかります。

13.本設計

実施図面の作成を行います。

14.確認申請

本設計に基づいた図面を諸官庁に
申請手続きを行います。

15.確認済証受理

一般住宅は約1週間が日必要です。

16.瑕疵担保責任保険 手続き

第三者機関での検査を受けることにより、
構造体と防水を10年間保証致します。

着工から完成までの工程と
スケジュール

1.地鎮祭

お施主様のご希望の日時に地鎮祭を行います。

*地縄を張り配置確認をし、
工事着工の近隣挨拶回りを行います。

2.基礎着工

基礎検査・・・第三者機関
*瑕疵担保検査の立ち合いを行います。

3.建て方開始

構造体(骨組み)を組み上げていきます。

4.上 棟 式

躯体・防水検査・・・第三者機関
吉日に上棟式を行います。(せんぐまき 有・無)

5.内装工事着工

造作関係・クロス張り・塗装等を行います。

6.住宅設備工事

キッチン・お風呂・トイレ等の住宅設備工事
電気工事等を行います。

7.外構工事

フェンス・植栽・カーポートなどの工事を行います。

8.竣工

完了検査・・・第三者機関
建物が完成した時点で、
地方自治体の建築主事の検査を行います。

 

9.立会い検査

お引渡し前に、お施主様立ち合いの下、
検査を実施致します。

10.建物の登記

建物の登記(表示登記・保存登記・
抵当権設定登記)を行います。

11.金融機関手続き

融資本申込み、金消契約手続きを行います。
*本申込みの時期は金融機関によって異なります。

12.引渡し

*諸費用の精算を致します。
*引渡書に承諾印をいただきます。
最終金50%が必要になります。

13.確定申告手続き
すまい給付金手続き

*白アリ保証10年
*地盤保証20年
*定期点検・・・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・20年
*瑕疵担保責任保険10年保証
*住まいのご相談サポートサービス
・・・24時間、電話対応致します。

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